怪しい不動産投資セミナーの特徴7つ

怪しい不動産投資セミナーの特徴7選。危険な不動産投資セミナーを見分ける方法や、カモにされたり詐欺に遭わないためのセミナー選びのポイントも紹介します。

＼安全性◎ おすすめ不動産投資セミナー／

ファイナンシャルアカデミー

怪しい不動産投資セミナーの特徴は以下の7つです。

ここで紹介している特徴に当てはまっていると、悪徳な不動産投資セミナーの可能性があるので、申し込む際には注意してください。

講師や運営会社が無名の不動産投資セミナーは悪徳な可能性があります。

運営会社の会社名でweb検索をして、次の内容をチェックしてみましょう。

WEB検索の結果、これといった情報が出てこなかった場合は、知名度の低い、怪しい不動産投資セミナーかもしれません。

怪しい企業が運営している不動産投資セミナーに申し込んでしまうと、個人情報を悪用されたり、金融商品への勧誘がしつこかったりします。

運営者が無名であることを逆手に取り、『広告費をかけない分、参加者に還元している』と謳うケースもあるので、甘い文句には気を付けてください。

また、講師が無名の場合、不動産投資セミナー自体の内容が役に立たない可能性があるので注意してください。

怪しい不動産投資セミナーは有料コミュニティへの入会を勧めてくる場合があります。

このようなセリフで「参加しないと損をする」という心理を巧みに刺激し、うまく誘導してきます。

有料のコミュニティに入会をしてしまうと、高額な月額費用やセミナー参加費が必要になり、長期的には数十万円以上の支払いが続く可能性もあります。

また、コミュニティ内で提供される追加の教材やコンサルティングサービスには、さらに高額な費用が発生するケースもあります。

有料のコミュニティに入会をしたからといって、不動産投資が成功する保証はありません。有料コミュニティへの入会を勧めてくる不動産投資セミナーには気を付けてください。

節税対策を強調して、金融商品を購入させようとする不動産セミナーは怪しいので要注意です。

たしかに、不動産投資で発生した赤字額や費用は、次のような税負担軽減の対象です。

損益通算	不動産投資で発生した赤字を、給与所得など他の所得から差し引ける制度。税負担を軽減できる。
減価償却	不動産の耐用年数に応じて、物件の購入費用を経費計上する制度。税金の支払いを抑える効果あり。

しかし、不動産投資の金融商品は、節税できる金額に比べてかなり高額です。節税を理由に不動産を購入すると、利益が得られず、逆に大きな負担を抱える恐れもあります。

節税対策を強調して金融商品を購入させる怪しい不動産セミナーには気を付けましょう。